Ceny domów prawdopodobnie pozostaną wysokie po zakończeniu wakacji skarbowych(Zdjęcie: PA)
Ceny nieruchomości rosną w górę, ponieważ za trzy tygodnie kończy się opłata skarbowa, a kupujący mogą skorzystać ze zmniejszonej pomocy przez dodatkowe trzy miesiące.
Opłata skarbowa to podatek zwykle płacony przy zakupie domu o wartości przekraczającej 125 000 GBP. Różni się od 0% do 12% w zależności od wartości nieruchomości i tego, czy jest to główny dom. Kupujący po raz pierwszy nie płacą nic za domy o wartości do 300 000 funtów.
Ale Ministerstwo Skarbu ogłosiło w lipcu ubiegłego roku, że podniesie próg opłaty skarbowej ze 125 000 funtów do 500 000 funtów dla Anglii i Irlandii Północnej dla kupujących.
znaczenie widzenia 911
Każdy, kto kupuje dom o wartości do pół miliona funtów, nie płaci w ogóle opłaty skarbowej.
W przypadku domów o wartości od 500 000 GBP do 925 000 GBP nabywcy domów płacą obecnie podatek w wysokości 5% od kwoty powyżej 500 000 GBP.
Od 31 lipca będzie obowiązywać nowy zakres zerowej stawki (Obraz: Getty Images)
Ten urlop płatniczy miał się zakończyć 31 marca, ale został przedłużony do końca czerwca w budżecie 3 marca.
Czy dotknęło Cię święto opłaty skarbowej? Skontaktuj się: Lustro.Pieniądze.Oszczędzanie@NEWSAM.co.uk
Od 1 lipca będzie obowiązywać 250 000 GBP zerowej stopy procentowej do września, po czym od 1 października powróci do pierwotnych 125 000 GBP.
6 lat gwarancji na sprzęt elektryczny
Ale okres ograniczenia 250 000 funtów przyniesie korzyści tylko obecnym właścicielom domów, którzy chcą przeprowadzić się do domu wartego mniej niż ćwierć miliona funtów.
Dzieje się tak, ponieważ kupujący po raz pierwszy są już w stanie kupić nieruchomość o wartości do 300 000 funtów bez płacenia opłaty skarbowej.
mama czerwiec utrata wagi
Jeśli ktoś kupi drugą nieruchomość o wartości do 250 000 funtów od 1 lipca do 30 września, zapłaci 3% opłaty skarbowej.
Według Towarzystwa Budowlanego Halifax, święto opłaty skarbowej jest częściowo odpowiedzialne za rekordowe ceny domów.
Typowy dom w Wielkiej Brytanii kosztował w zeszłym miesiącu 261.743 funtów, co oznacza wzrost o 22.000 funtów rocznie.
Russell Galley, dyrektor zarządzający Halifax, powiedział: Wkraczając w tradycyjnie pracowity okres letni, aktywność rynkowa nadal jest stymulowana przez rządowe święto opłaty skarbowej, a potencjalni nabywcy ścigają się, aby sfinalizować zakupy na czas, aby skorzystać z maksymalnej ulgi podatkowej przed terminem w czerwcu , po czym nastąpi stopniowy powrót do pełnych stawek”.
Więcej kredytów hipotecznych jest zaciąganych w miarę zbliżania się terminu 31 czerwca.
W kwietniu liczba akceptacji kredytów hipotecznych wzrosła po raz pierwszy od pięciu miesięcy. Dane Banku Anglii pokazują 4% wzrost w maju do 86 921.
scott thomas love island
Ceny domów prawdopodobnie utrzymają się na wysokim poziomie w najbliższej przyszłości, według Andrew Montlake z brokera kredytów hipotecznych Coreco.
Powiedział: „W tym roku może nastąpić niewielka korekta wzrostu cen, ale brak podaży i tanich pieniędzy oznacza, że ceny domów raczej nie spadną znacząco”.
Czy kupujesz po raz pierwszy? Oto schematy, które mogą pomóc ci wejść na drabinę.
