Pożyczkodawca przywraca 10% kredytów hipotecznych 8 grudnia
Bank Lloyds przywraca 10% kredytów hipotecznych dla kupujących po raz pierwszy - ale ostrzejsze nowe przepisy oznaczają, że tylko kilka osób się zakwalifikuje.
Kredytodawca powiedział, że nowo wybudowane nieruchomości zostaną wykluczone na nowych warunkach, podczas gdy kupujący będą musieli przeprowadzić wzmożoną kontrolę kredytową, aby złożyć wniosek.
Powiedział, że umowy nie będą również obowiązywać wraz z innymi programami „pomocy”, takimi jak Help to Buy, które są niezwykle popularne wśród kupujących po raz pierwszy.
dlaczego Peter Kay odwołał swoją wycieczkę?
Produkty, które trafią do sprzedaży od 8 grudnia, będą dostępne pod markami grupy Lloyds Bank i Halifax bezpośrednio oraz za pośrednictwem pośredników Halifax.
Maksymalna kwota kredytu wyniesie 500 000 GBP, a maksymalny wskaźnik kredytu do dochodu zostanie ograniczony do wielokrotności 4,49.
Halifax – należący do Lloyds – również zaoferuje 10% ofertę (Obraz: Getty)
Podobnie jak wielu innych pożyczkodawców, Lloyds wycofał swoje 10% depozyty na początku kryzysu związanego z koronawirusem.
Od tego czasu oferuje 15% oferty depozytowe.
Kredytodawcy zaniepokoili się „bardziej ryzykownymi” niskimi kredytami depozytowymi w związku z potencjalnym spadkiem cen domów i pozostawieniem niektórych kredytobiorców z ujemnym kapitałem własnym – gdy są winni więcej niż wartość ich domu.
Niepewność związana z wieloma miejscami pracy w czasie kryzysu gospodarczego zwiększa również ogólne ryzyko niespłacenia kredytów przez niektórych kredytobiorców.
Lloyds' nowe 10% oferty nie będą dostępne dla obecnych właścicieli domów, chyba że inny wnioskodawca we wspólnym wniosku o kredyt hipoteczny jest kupującym po raz pierwszy.
Oferty 10% nie dotyczą nowych kompilacji (Zdjęcie: Bloomberg za pośrednictwem Getty Images)
Jasjyot Singh, dyrektor zarządzający, zakaz konsumencki i biznesowy
król, Lloyds Banking Group powiedział: „Jesteśmy zaangażowani w pomaganie ludziom w zrobieniu pierwszego kroku na drabinie nieruchomości i chociaż w ciągu ostatnich kilku miesięcy odnotowano rekordowy poziom zgód na kredyty hipoteczne, podniesienie depozytu jest nadal największym wyzwaniem dla kupujący po raz pierwszy.
„Ponowne wprowadzenie opcji przy wyższych LTV (kredyty do wartości) oznacza, że możemy wspierać więcej osób gotowych stanąć na drabinie.
„Będziemy monitorować poziom usług, aby mieć pewność, że nadal będziemy służyć naszym klientom.
„W zeszłym miesiącu ponownie uruchomiliśmy również kredyt hipoteczny Lloyds Bank Lend a Hand, który umożliwia kupującym po raz pierwszy pożyczenie do 100% kredytu hipotecznego przy wsparciu rodziny”.
Kilku innych znanych pożyczkodawców ogłosiło w zeszłym tygodniu plany ponownego wejścia na 10-procentowy rynek depozytów, oferując nowe produkty lub poszerzając dostęp do transakcji z niskimi depozytami.
Nie można go również używać razem z pomocą w zakupie pożyczki kapitałowej (Obraz: Getty)
Ogólnopolskie Towarzystwo Budowlane już wcześniej ogłosiło plany zwiększenia dostępu do kredytów hipotecznych o wyższej wartości kredytu do wartości kredytu.
Powiedział, że od drugiego tygodnia grudnia rozszerzy swoją akcję kredytową, udostępniając 10% kredytów depozytowych na zakup domu i dla obecnych członków hipotecznych, którzy chcą przeprowadzić się do domu, dając im taki sam dostęp do 90% LTV (pożyczka do wartości) pożyczki jako kupujący po raz pierwszy.
Yorkshire Building Society ponownie zaczęło oferować 10% depozytów hipotecznych po wycofaniu pożyczek na tym poziomie latem.
Otrzymuj najnowsze porady finansowe, wiadomości i pomoc prosto na swoją skrzynkę odbiorczą - zarejestruj się na NEWSAM.co.uk/email
Nowe oferty są skierowane do kupujących po raz pierwszy i obecnych właścicieli domów, którzy chcą się przeprowadzić lub ponownie zaciągnąć kredyt hipoteczny.
Ramię pośredniczące Yorkshire, Accord Mortgages, również oferuje 10% depozytów hipotecznych.
TSB rozszerzył również zakres depozytów dla kupujących po raz pierwszy.
Według National Association of Estate Agents Propertymark, nieco ponad jedna piąta (21%) sprzedaży domów została sprzedana kupującym po raz pierwszy w październiku, w porównaniu z 19% we wrześniu, ale o sześć punktów procentowych mniej w porównaniu z październikiem 2019 r. .
