Bank Anglii obniżył stopy procentowe, aby dać gospodarce wytchnienie podczas wybuchu koronawirusa(Zdjęcie: Bloomberg za pośrednictwem Getty Images)
Tysiące właścicieli domów mogło zobaczyć, jak ich miesięczne płatności spadły po tym, jak Bank Anglii ogłosił w środę szokową obniżkę stóp procentowych.
Przed budżetem na 2020 r. gubernator Mark Carney obniżył stopę bazową z 0,75% do 0,25%, aby pomóc gospodarstwom domowym wzmocnić się podczas epidemii koronawirusa.
Właściciele domów na kredytach hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu mogą spodziewać się zmniejszenia miesięcznych spłat kredytu hipotecznego, jeśli transakcja, na której się znajdują, bezpośrednio śledzi stopę bazową.
Jeśli korzystasz ze standardowej stopy zmiennej (SVR), Twój pożyczkodawca może zdecydować, jaką stawkę płacisz, co oznacza, że może nie przenieść na Ciebie cięcia.
Kredytobiorcy często kończą na SVR, gdy ich początkowa transakcja hipoteczna dobiega końca.
Jeśli obecnie masz kredyt hipoteczny, mamy pełny przewodnik na temat co oznacza obniżka stopy bazowej dla twoich pieniędzy, tutaj .
Martin Lewis, założyciel MoneySavingExpert.com, powiedział: „Zwycięzcami finansowymi są kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu. Zobaczą obniżki kosztów w wysokości – bardzo z grubsza – 25 GBP miesięcznie na 100 000 GBP kredytu hipotecznego.
Sophie i Tom Love Island
„I chociaż rozpatrzenie sprawy zajmie tydzień lub dwa, prawdopodobnie zobaczymy również spadek liczby nowych rat kredytów hipotecznych – co oznacza, że będzie to bardzo tani czas na ponowne zaciągnięcie kredytu hipotecznego.
„Większość kredytów, kart kredytowych i innych długów prawdopodobnie pozostanie nienaruszona lub tylko w minimalnym stopniu, ponieważ stopa procentowa Banku odgrywa jedynie niewielką rolę w ich stopach”.
Co mówią banki?
To musisz wiedzieć (Obraz: Moment RF)
Gigant pożyczkowy Lloyds Banking Group potwierdził, że klienci z kredytem hipotecznym, który śledzi oprocentowanie bankowe, oraz ci, którzy korzystają z oprocentowania rewersyjnego, zobaczą do 1 kwietnia obniżkę o 0,50%.
Oznacza to, że transakcje SVR, takie jak standardowa zmienna stopa Halifax, zostaną obniżone o 0,50%.
Lloyds powiedział, że dokonuje przeglądu swoich stóp oszczędności – ale dając promyk nadziei dla oszczędzających, powiedział, że zmiany stóp oszczędności nie zmniejszą się tak bardzo, jak pełna obniżka stopy bankowej.
Tymczasem Metro Bank poinformował, że 12 marca obniży swój kredyt hipoteczny o 0,5 punktu procentowego.
Rachel Springall, ekspert finansowy w Moneyfacts.co.uk, powiedziała: „Rynek kredytów hipotecznych doświadczył w 2019 r. znaczącej wojny o stałym oprocentowaniu”.
Powiedziała, że z pożyczkodawcami marże zysku już napięte, nie jest jasne, czy będą w stanie znacznie dalej obniżać stawki nowych transakcji.
Springall powiedział: „Ci, którzy martwią się zmiennością stóp procentowych w nadchodzących miesiącach, mogą zechcieć rozważyć pięcioletnią stałą hipotekę dla spokoju ducha, zwłaszcza że średnia stopa jest na rekordowo niskim poziomie.
„W obecnej sytuacji mogą istnieć kredytobiorcy korzystający ze swojej standardowej zmiennej stopy procentowej, mając nadzieję, że ta obniżka zostanie wkrótce na nich przeniesiona, aby mogli zobaczyć zmniejszenie miesięcznych spłat kredytów hipotecznych.
„Jednakże przy różnicy między średnią dwuletnią stałą oprocentowaniem kredytów hipotecznych a średnią SVR wynoszącą 2,47% wyraźnie widać potencjalne korzyści z zamiany”.
NEWSAM Money zaktualizuje tę historię, gdy otrzymamy więcej aktualizacji.
Czytaj więcej
Budżet 2020 i Twoje pieniądze
Wszystko, co musisz wiedzieć o budżecie Kalkulator podatku budżetowego Wstrząśnij opłatami skarbowymi Złomowany podatek od książekIle czasu zajmie wprowadzenie zmian?
„Ogólnie rzecz biorąc, może minąć nawet trzy miesiące, zanim rynek oszczędności doświadczy pełnej siły lub jakiejkolwiek obniżki stopy bazowej, ale kredytobiorcy korzystający z SVR potrzebują od miesiąca do trzech miesięcy, aby zobaczyć jakąkolwiek korzyść”, wyjaśnia Rachel Springall z Moneyfacts.
Kredyty hipoteczne śledzące mogą się zmieniać znacznie szybciej, w zależności od pożyczkodawcy.
