HSBC uruchomił super tani kredyt hipoteczny, ale nie będzie odpowiedni dla wszystkich(Zdjęcie: Bloomberg za pośrednictwem Getty Images)
Uruchomiono najtańsze w historii oprocentowanie kredytów hipotecznych w kraju, ale aby je uzyskać, potrzebujesz ogromnego depozytu i uiszczenia opłaty z góry.
HSBC uruchomił kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu 0,94%, który trwa dwa lata, jest najniższym w historii w Wielkiej Brytanii.
Ale wiąże się z opłatą w wysokości 999 funtów, co zwiększa całkowity koszt kredytu hipotecznego.
Będziesz także potrzebować 40% depozytu, aby go otrzymać, co oznacza, że jest poza zasięgiem prawie wszystkich kupujących po raz pierwszy.
co to jest elf na półce
HSBC wymyślił super tanie oprocentowanie, obniżając oprocentowanie istniejącej transakcji z 0,99% do 0,94%.
Ale eksperci od kredytów hipotecznych twierdzą, że oferta jest świetna - dla właściwego nabywcy.
Broker kredytów hipotecznych Martin Stewart z London Money powiedział: „To świetna stawka – jeśli masz bezpieczną pracę z dobrym profilem kredytowym i dużym kapitałem własnym w domu.
„To bardzo konkurencyjna stawka. Dochodzi do punktu, w którym niegrzecznie jest nie pożyczać części tych pieniędzy.
Nabywcy domów powinni wychodzić poza stawkę i uwzględniać również opłatę — ponieważ umowa nie będzie odpowiednia dla wszystkich.
Blackburn rovery mecze 2016/17
Zapłacenie z góry opłaty w wysokości 999 GBP za dwuletnią umowę może znacznie zwiększyć ogólne koszty kredytu hipotecznego, zwłaszcza jeśli kupujesz tańszą nieruchomość.
Ashley Thomas, z pośrednika kredytów hipotecznych Magni Finance, powiedział: „Dla pożyczających mniej niż 500 000 funtów, po uwzględnieniu opłaty przygotowawczej w wysokości 999 funtów, ten produkt jest droższy niż 1,14% produkt HSBC bez żadnych opłat”.
Dwa lata to również bardzo krótki czas na zaciągnięcie kredytu hipotecznego.
Właściciele domów będą musieli mieć nadzieję, że stopy procentowe pozostaną na niskim poziomie, gdy przyjdą do ponownego kredytu hipotecznego. Jeśli nie, prawdopodobnie lepiej byłoby, gdyby teraz zawarli umowę długoterminową.
Transakcja 0,94% HSBC jest - prawie - najtańszym kredytem hipotecznym, jaki kraj kiedykolwiek widział.
818 anioł numer miłość
Kupujący i ich pośrednicy hipoteczni będą musieli przeanalizować liczby, aby sprawdzić, czy transakcja jest dla nich odpowiednia (Obraz: Getty Images)
Poprzednia najniższa stawka wynosiła 0,95% od Platformy, która jest częścią Grupy Co-op.
Xbox Gold listopad 2018
Nabywcy potrzebowali również 40% depozytu lub 40% kapitału własnego w swoim domu, aby uzyskać transakcję, która rozpoczęła się w zeszłym miesiącu.
Szefowa ds. zakupu domu w HSBC UK, Michelle Andrews, powiedziała: „Ta zmiana obejmuje naszą najniższą w historii oprocentowanie kredytów hipotecznych w wysokości 0,94% oraz inne stawki, które osiągają nowe minima, dzięki czemu są znacznie tańsze dla nabywców domów, a także dla tych, którzy chcą ponownie zaciągnąć kredyt hipoteczny, niezależnie od wielkości ich depozytu lub posiadanego kapitału.
Rynek nieruchomości przetrwał kilka miesięcy szaleńczo dzięki pandemii koronawirusa i wakacjom opłat skarbowych.
Ceny domów wzrosły w zeszłym miesiącu o 2509 funtów, podnosząc średni koszt domu do rekordowego poziomu 336 073 funtów.
Ale są wczesne oznaki, że rynek zaczyna zwalniać , według ekspertów.
Firma Rightmove, która opracowuje miesięczny indeks cen domów, stwierdziła, że czerwcowy wzrost o 0,8% był znacznie mniejszy niż wzrost o 1,8% w maju.
gdzie mieszka brzoskwiniowy geldof?
Skok był jeszcze większy w kwietniu, kiedy zanotowano wzrost o 2,1%.
Eksperci twierdzą, że rekordowo niskie stopy procentowe – niektóre poniżej 1% – oraz święto opłaty skarbowej przyczyniają się do gwałtownego wzrostu cen domów.
