Kanclerz Rishi Sunak zapowiedział przedłużenie okresu opłaty skarbowej dla wszystkich kupujących do 30 czerwca.
Po dogrywce nastąpi 250 000 GBP zerowej stopy procentowej do września, po czym od 1 października powróci do pierwotnych 125 000 GBP.
Ulga podatkowa miała wygasnąć 31 marca, ale przemawiając w Izbie Gmin podczas budżetu na 2021 r., Sunak powiedział, że będzie ona obowiązywać przez kolejne trzy miesiące.
Jednak jego wpływ na kupujących po raz pierwszy po czerwcu będzie zerowy, ponieważ limit 250 000 GBP jest niższy niż standardowy limit 300 000 GBP dostępny dla nowych właścicieli domów w normalnych czasach.
Wynika to z podwójnego miana środków mających na celu wzmocnienie rynku mieszkaniowego, a rząd potwierdził w zeszłym tygodniu plany przywrócenia 5% depozytów, aby pomóc kupującym po raz pierwszy wejść na drabinę.
Sunak potwierdził dziś zwrot 95% kredytów hipotecznych na nieruchomości o wartości do 600 000 funtów w Izbie Gmin.
Program spowoduje, że rząd podejmie pewne ryzyko, a pożyczkodawcy gwarantują rekompensatę za część strat w przypadku przejęcia.
(Zdjęcie: Jonathan Buckmaster)
W przypadku opłaty skarbowej Ministerstwo Skarbu po raz pierwszy ogłosiło plany tymczasowego podniesienia progu opłaty skarbowej ze 125 000 GBP do 500 000 GBP w przypadku sprzedaży nieruchomości w zeszłym roku.
Stawki dotyczą wyłącznie kupujących domy w Anglii i Irlandii Północnej, ponieważ różnią się one dla kupujących domy w Szkocji i Walii.
Święto zostało wprowadzone, aby rynek nieruchomości ponownie ruszył po kryzysie związanym z koronawirusem.
katie piper przed kwasem pic
Jednak wiele osób walczyło o sfinalizowanie transakcji przed upływem terminu, obawiając się, że jeśli tego nie zrobią, mogą zostać z ogromnym rachunkiem podatkowym.
Rishi Sunak w komorze dzisiaj (Zdjęcie: PRU / AFP za pośrednictwem Getty Images)
Jeśli kupujący po raz pierwszy kupi nieruchomość za 500 000 funtów, dzięki wakacjom zaoszczędzi 10 000 funtów na opłacie skarbowej.
gdzie kręcono balamory?
Tymczasem osoby dokonujące przeprowadzek, które kupiły przeciętną nieruchomość za 248 000 funtów, zaoszczędziliby 2 460 funtów na opłacie skarbowej.
A Brytyjczycy kupując drugi dom za średnią cenę zaoszczędziliby 9900 funtów.
Chociaż dziewięciomiesięczne święto opłaty skarbowej mogło wywołać mini-boom na rynku mieszkaniowym, kosztowało podatników szacunkowo 3,3 miliarda funtów.
Otrzymuj najnowsze porady finansowe, wiadomości i pomoc prosto na swoją skrzynkę odbiorczą - zarejestruj się na NEWSAM.co.uk/email
Krytycy tego programu twierdzą, że podniósł również ceny ze względu na wyższy popyt.
Centrum Studiów nad Polityką (CPS) stwierdziło, że ulga podatkowa zwiększyła sprzedaż domów do najwyższego poziomu od czasu kryzysu finansowego w 2007 roku.
Ale ogólnie rzecz biorąc, 750 000 nabywców domów w Anglii zapłaci mniej podatku w wyniku wakacji, co łącznie zaoszczędzi prawie 5 miliardów funtów, według danych Zoopla.
Średnia oszczędność wynosi 1800 funtów, podała strona internetowa nieruchomości.
Oznacza to, że w przypadku około 90% wszystkich transakcji nie zostanie nałożony żaden podatek, porównując dane z lat 2018-19.
Opłata skarbowa – jak to działa
(Zdjęcie: James Andrews/Lustro)
W normalnych okolicznościach kupujący muszą płacić podatek od domów, które kosztują ponad 125 000 GBP – przy czym próg ten wzrasta do 300 000 GBP dla kupujących po raz pierwszy.
Jednak urlop opłaty skarbowej oznacza, że obecnie nie musisz płacić ani grosza podatku, jeśli nieruchomość ma 500 000 GBP lub mniej.
Po tym punkcie obowiązują następujące zasady:
- Następne 425 000 GBP (do 925 000 GBP) naliczane po 5%
- Następne 575 000 GBP (do 1,5 miliona GBP) naliczone w wysokości 10%
- Powyżej 12%
Nadal obowiązuje 3% dopłata za drugi dom.
Możesz obliczyć wysokość opłaty skarbowej, którą możesz zapłacić strona internetowa Money Advice Service .
Rząd ma również poręczny kalkulator to mówi, ile zapłaciłbyś za nieruchomość.
Jednak poza Anglią i Irlandią Północną będzie trochę inaczej.
W Szkocji ludzie płacą podatek od gruntów i budynków zamiast podatku od gruntu, podczas gdy w Walii obowiązuje podatek od transakcji gruntów.
zwroty za wakacje martin lewis
