Święto skarbowe, które dotyczy Anglii i Irlandii Północnej, potrwa do 31 marca 2021 r.(Zdjęcie: PA)
Nationwide Building Society obniży minimalny depozyt wymagany od kupujących po raz pierwszy do 10%, co może dać impuls tysiącom ludzi, po ograniczeniu kredytów hipotecznych w czerwcu.
Wynika to z oświadczenia rządu z zeszłego tygodnia, że ludzie wchodzący lub wspinający się po drabinie mieszkaniowej nie będą płacić opłaty skarbowej od pierwszych 500 000 funtów od zakupu po przeprowadzce do domu.
Święto opłaty skarbowej, która dotyczy Anglii i Irlandii Północnej, potrwa do 31 marca 2021 roku.
W czerwcu Nationwide ustanowił limit 85% wartości kredytu do wartości (LTV) na udzielanie kredytów hipotecznych nowym klientom, co zostało opisane jako „ostrożne” – co oznacza, że potrzebowaliby depozytu w wysokości co najmniej 15%.
wartość netto noela radforda
Jednak wśród oznak, że aktywność na rynku mieszkaniowym rośnie, największe brytyjskie towarzystwo budowlane stwierdziło, że nowe kredyty hipoteczne o wartości 90% LTV dla kupujących po raz pierwszy zapewnią dalsze wsparcie.
Powiedział, że nie będzie ustalonego limitu liczby dostępnych kredytów mieszkaniowych.
Wiele wskazuje na to, że rynek nieruchomości się poprawia (Zdjęcie: Bloomberg za pośrednictwem Getty Images)
Istnieją jednak pewne warunki wraz z nowymi pożyczkami o niskich depozytach.
Nieruchomość musi być domem, który ma co najmniej dwa lata.
Maksymalny okres kredytu hipotecznego wynosi 25 lat, a wnioskodawcy będą podlegać zaostrzonym kryteriom oceny kredytowej, aby upewnić się, że kredyt jest przystępny.
Dane własne Nationwide sugerują, że prawie czterech na pięciu kupujących po raz pierwszy kupuje dom lub bungalow zamiast mieszkania.
Towarzystwo nadal oferuje kredyty hipoteczne na nowo wybudowane domy w ramach programu Help to Buy.
sheridan smith james corden
Nationwide powiedział, że ma nadzieję, że tymczasowa obniżka opłaty skarbowej przez rząd wprowadzi więcej energii na rynek mieszkaniowy przed sezonem świątecznym, a kupujący po raz pierwszy będą teraz mogli zaoszczędzić do 10 000 funtów, przeprowadzając się do swojego pierwszego domu.
Społeczeństwo stwierdziło, że to wsparcie, w połączeniu z bardziej aktywnym rynkiem mieszkaniowym po złagodzeniu blokady koronawirusa, pomogło mu powrócić do wyższych kredytów LTV.
Dane własne Nationwide sugerują, że prawie czterech na pięciu kupujących po raz pierwszy kupuje dom lub bungalow zamiast mieszkania (Zdjęcie: Getty!)
Kredyty hipoteczne o wartości 90% LTV towarzystwa dla kupujących po raz pierwszy będą dostępne bezpośrednio w Nationwide przez telefon, w oddziale i online, a także u brokerów.
Henry Jordan, dyrektor ds. kredytów hipotecznych w Nationwide Building Society, powiedział: „Kupujący po raz pierwszy są kluczowi, aby tchnąć życie w rynek mieszkaniowy i gospodarkę.
„Rozumiemy, że jedną z największych barier w posiadaniu domu jest podniesienie kaucji”.
co znaczy 153?
Dodał: „Chociaż będziemy nadal uważnie monitorować rynek, uważamy, że nadszedł właściwy czas, aby zwiększyć naszą akcję kredytową, początkowo dla tych, którzy szukają pierwszego domu.
„Z zadowoleniem przyjmujemy ogłoszenie rządu w sprawie opłaty skarbowej i mamy nadzieję, że nasze połączone zmiany wywrą pozytywny wpływ na rynek, który pomimo stosunkowo dobrej kondycji nadal się poprawia”.
Według analizy ze strony internetowej z informacjami finansowymi Moneyfacts.co.uk na początku lipca na rynku było o 82 mniej kredytów hipotecznych w porównaniu z początkiem czerwca.
Wybór kredytów hipotecznych o niskich depozytach został szczególnie mocno dotknięty podczas kryzysu koronawirusowego.
W marcu istniało 779 ofert kredytów hipotecznych dla kredytobiorców z 10% depozytem, ale na początku lipca dostępnych było tylko 70 produktów.
Eleanor Williams, ekspert finansowy w Moneyfacts, powiedziała: „Aby święto opłaty skarbowej odniosło sukces w zachęcaniu większej liczby potencjalnych kredytobiorców do zrobienia kolejnego kroku na drabinie nieruchomości, popytu na produkty, zwłaszcza na wysokich poziomach LTV, gdzie większość wahań w dostępności są skoncentrowane, muszą być spełnione”.
Przed kryzysem koronawirusa kupujący po raz pierwszy mogli uzyskać kredyt hipoteczny od Nationwide z depozytem tak niskim, jak 5%.
Nationwide powiedział, że będzie kontynuować przegląd rynku i swoich produktów, aby upewnić się, że pożycza w sposób odpowiedzialny, jednocześnie pomagając kupującym po raz pierwszy.
Obecni uczestnicy kredytów hipotecznych przeprowadzający się do domu będą mogli nadal pożyczać do 95% LTV, podczas gdy w przypadku dalszych zaliczek maksymalna kwota wzrosła do 90% LTV.
Miles Shipside, dyrektor handlowy w Rightmove, powiedział: „Od czasu ponownego otwarcia rynku istnieje rekordowy popyt na nieruchomości na Rightmove, który został jeszcze bardziej wzmocniony przez ogłoszenie opłaty skarbowej, co powinno przyczynić się do wzrostu aktywności w nadchodzących miesiącach”.
