Pięć nowo wybudowanych luksusowych rezydencji za milion funtów do rozbiórki, ponieważ są zbyt duże

Mieszkania

Sześcioosobowe wolnostojące nieruchomości na wrzosowiskach West Pennine są nawet o jedną trzecią większe i znajdują się w innych lokalizacjach, niż było to dozwolone, poinformowano w dochodzeniu planistycznym

Sześcioosobowe wolnostojące nieruchomości na wrzosowiskach West Pennine są nawet o jedną trzecią większe i znajdują się w innych lokalizacjach, niż było to dozwolone, poinformowano w dochodzeniu planistycznym(Zdjęcie: Lee McLean / SWNS)

Władze lokalne wyburzają pięć luksusowych domów, ponieważ są „zbyt duże” – pozostawiając kupujących nowe osiedle bez domu i dziesiątki tysięcy funtów z własnej kieszeni.



ile lat ma Lee Evans

Pięć zupełnie nowych rezydencji na wrzosowiskach West Pennine w pobliżu Bolton w hrabstwie Lancashire jest rozbieranych przez lokalną radę, ponieważ są o 33 procent większe niż pierwotnie uzgodniono pozwolenie na budowę.

Apelacje, które zostały odrzucone w czwartek, oznaczają, że działka z sześcioosobowymi domami jednorodzinnymi wybudowanymi w 2014 roku zostanie całkowicie zburzona, powiedziała Bolton Council, kładąc gorzki koniec pięcioletniej batalii o ich uratowanie.

Dochodzenie dotyczące planowania wykazało, że domy są nawet o jedną trzecią większe i znajdują się w innych lokalizacjach, niż było to dozwolone, co czyni je niezgodnymi z przepisami planistycznymi dla tego obszaru.



Rada Bolton wydała nakaz rozbiórki w 2018 r., a inspektor ds. planowania dał teraz mieszkańcom 12 miesięcy na całkowite zburzenie konstrukcji

Rada Bolton wydała nakaz rozbiórki w 2018 r., a inspektor ds. planowania dał teraz mieszkańcom 12 miesięcy na całkowite zburzenie konstrukcji (Zdjęcie: Lee McLean / SWNS)

Jeden właściciel domu Elan Raja powiedział, że zapłacił za działkę 1057 000 funtów w 2016 roku i wydał ponad 215 000 funtów na koszty w ciągu ostatnich pięciu lat

Jeden właściciel domu Elan Raja powiedział, że zapłacił za działkę 1057 000 funtów w 2016 roku i wydał ponad 215 000 funtów na koszty w ciągu ostatnich pięciu lat (Zdjęcie: Lee McLean / SWNS)

Rada Bolton wydała nakaz rozbiórki w 2018 r., a inspektor ds. planowania dał teraz mieszkańcom 12 miesięcy na rozbiórkę konstrukcji i przywrócenie miejsca do poprzedniego stanu.



W wyniku odwołania termin ten został przedłużony z sześciu miesięcy.

Na poprzednim przesłuchaniu właściciel domu Elan Raja powiedział, że zapłacił za działkę w 2016 roku 1 057 000 funtów i twierdził, że od tego czasu wydał ponad 215 000 funtów na czynsz i inne wydatki z powodu niedokończonego projektu.

Powiedział, że cierpiał z powodu skrajnego stresu w wyniku błędu w planowaniu i twierdzi, że w ostatnich latach spowodował on problemy z sercem.

Rozwój ekskluzywnych domów z sześcioma sypialniami, zbudowanych z kamienia, rozpoczął się w 2014 r., kiedy wydano pozwolenie na przebudowę dawnego domu wiejskiego i czterech nowych domów wokół centralnego dziedzińca.

Rozwój rozpoczął się w 2014 roku, kiedy wydano pozwolenie na budowę na przebudowę dawnego domu wiejskiego i cztery nowe domy wokół centralnego dziedzińca

Rozwój rozpoczął się w 2014 roku, kiedy wydano pozwolenie na budowę na przebudowę dawnego domu wiejskiego i cztery nowe domy wokół centralnego dziedzińca (Zdjęcie: Tom Maddick / SWNS)

Jednak prace wykończeniowe zostały wstrzymane po złożeniu skargi w październiku 2016 r., a Rada Bolton stwierdziła, że ​​domy naruszały pozwolenie na budowę.

W dochodzeniu dowiedzieliśmy się, że działka pierwsza w witrynie miała o 31% większą powierzchnię niż dopuszczalna, działka druga była o 19% większa, działka trzecia o 32% większa, a działka czwarta o 33% większa.

W jednym przypadku cały plan piętra został zbudowany w przeciwnym kierunku, kilka stóp od miejsca, w którym rada wydała pozwolenie.

kiedy jest wyprzedaż w czarny piątek 2019

Władze lokalne wydały nakaz egzekucyjny deweloperom - Sparkle Developments - o wyburzeniu całego budynku w 2018 roku.

Mieszkańcy odwołali się jednak od wyroku, twierdząc, że decyzja jest wygórowana i zbyt surowa.

Mieszkańcy mieli nadzieję, że uda im się wynegocjować umowę z władzami lokalnymi – zamiast wznawiać cały projekt

Mieszkańcy mieli nadzieję, że uda im się wynegocjować umowę z władzami lokalnymi – zamiast wznawiać cały projekt (Obraz: SWNS)

Ekskluzywne domy z kamienia wzniesiono na rozległej działce w pobliżu Bolton w Greater Manchester

Ekskluzywne domy z kamienia wzniesiono na rozległej działce w pobliżu Bolton w Greater Manchester (Obraz: SWNS)

Właściciele stoją teraz przed perspektywą „pozycji wycofania”, która polega na wyburzeniu istniejących budynków i odbudowie we właściwych obszarach do właściwego rozmiaru.

To pozwolenie na budowę, które nadal obowiązuje, dotyczy tylko czterech mieszkań i przebudowy dawnego domu wiejskiego, który został rozebrany i częściowo przebudowany.

Czterodniowe śledztwo w sprawie planowania w marcu zostało wysłuchane przez posiadaczy działek i ich prawnika, a także od Rady Bolton.

W dochodzeniu rozpatrzono dwa odwołania od właścicieli domów, jedno przeciwko egzekucji z rozbiórki, a drugie o próbę unieważnienia decyzji w sprawie późniejszego zmienionego wniosku o plan.

Oba odwołania zostały wczoraj oddalone.

Prace wykończeniowe zostały wstrzymane po złożeniu skargi w październiku 2016 r., a Rada Bolton odkryła, że ​​domy nie były budowane zgodnie z pozwoleniem na budowę

Prace wykończeniowe zostały wstrzymane po złożeniu skargi w październiku 2016 r., a Rada Bolton odkryła, że ​​domy nie były budowane zgodnie z pozwoleniem na budowę (Obraz: SWNS)

co znaczy 113?
Deweloperzy, Sparkle Developments, otrzymali rozkaz wyburzenia budynku i przywrócenia gruntu do pierwotnego stanu

Deweloperzy, Sparkle Developments, otrzymali rozkaz wyburzenia budynku i przywrócenia gruntu do pierwotnego stanu (Zdjęcie: Tom Maddick / SWNS)

Podczas dochodzenia Rada Bolton stwierdziła, że ​​szkoda została wyrządzona zielonemu pasowi.

Ich adwokat, Ian Ponter, powiedział: Schematy odwoławcze powodują bardzo znaczną utratę otwartości.

Charakter obszaru to rozproszone gospodarstwa rolne, pojedyncze domy wiejskie i zespoły domów skupionych w małych wsiach położonych poniżej wysoczyzn.

Pierwotne plany zostały wyraźnie zaprojektowane tak, aby były zgodne z tym schematem osadnictwa.

Byli wrażliwie umiejscowieni w formie wioskowej.

W zawiadomieniu o decyzji inspektor planowania Jason Whitfield powiedział: Zarówno odwołanie A, jak i odwołanie B skutkowałoby większą obecnością zabudowy w pasie zieleni niż w przypadku pozycji wycofanej.

żona Bruce'a Willisa

Uważam, że ten większy wzrost formy zabudowy byłby szkodliwy zarówno pod względem przestrzennym, jak i wizualnym, gdy znajdowałby się na obszarze charakteryzującym się otwartością i na miejscu, które, jeśli wziąć pod uwagę punkt odniesienia, jest w dużej mierze pozbawione formy zabudowy.

W konsekwencji, biorąc pod uwagę wszystkie dowody, które mam przed sobą, uważam, że szkoda wynikająca z otwartości zielonego pasa z odwołań byłaby większa niż jakakolwiek szkoda wynikająca z pozycji wycofania.

Zapisz się do newslettera Mirror Money, aby otrzymywać najnowsze porady i wiadomości

Od uniwersalnego kredytu po urlop, prawa pracownicze, aktualizacje podróży i pomoc finansową w nagłych wypadkach — mamy wszystkie ważne historie finansowe, o których musisz teraz wiedzieć.

Zapisz się do naszego biuletynu Mirror Money tutaj .