Poszukiwania powierzchni podniosły średnią cenę domu o 7,3% w ciągu ostatniego roku(Obraz: Getty Images)
Jak pokazują najnowsze dane, średnia cena domu w Wielkiej Brytanii osiągnęła w czerwcu rekordowy poziom 230 700 funtów, co oznacza wzrost o 7,3% w ciągu zaledwie siedmiu miesięcy.
W grudniu 2020 r. średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wynosiła 177 300 funtów.
Wartość nieruchomości była o 5,4% wyższa niż rok wcześniej, powiedział Zoopla, ponieważ popyt wciąż rośnie pomimo ponownego wprowadzenia opłaty skarbowej od tysięcy kupowanych domów.
Niedobory zapasów przyczyniają się do wzrostu cen, przy 25% spadku liczby domów na sprzedaż w pierwszej połowie roku w porównaniu z tym samym okresem w 2020 r., podała strona internetowa z nieruchomościami.
Patrząc na różne rodzaje nieruchomości, poszukiwanie powierzchni podniosło średnią cenę domu o 7,3% w ciągu ostatniego roku.
Z kolei popyt na mieszkania nie nadążał za tempem iw rezultacie wzrost cen jest niższy niż 1,4%, dodaje Zoopla.
Ceny domów wzrosły o ponad 7%, ale mieszkania tylko o 1,4%
Grainne Gilmore, szef badań w Zoopla, powiedział: „Popyt na domy jest dwa razy wyższy niż zwykle obserwowany o tej porze roku w latach 2017-2019, przyspieszając od popytu na mieszkania, powodując rozbieżność w średnim wzroście cen w obu nieruchomościach typy.
„Ceny domów są częściowo wspierane przez poważny niedobór domów na sprzedaż, a poziom zapasów spadł o około 25% w pierwszej połowie roku w porównaniu z 2020 r.”
Firma podała, że podczas gdy ceny domów rosły, wzrost cen mieszkań w ciągu ostatniego roku był niższy o 1,4%.
„Wzrost popytu na domy to coś, co zaobserwowaliśmy podczas pierwszej blokady.
„Wśród wielu właścicieli domów jest to ponowna ocena miejsca, w którym chcą mieszkać”.
Czy wyprowadzasz się po więcej miejsca? Daj nam znać w komentarzach poniżej
kto wygrał ściśle 2018
Gilmore powiedział, że wraz z rozwojem pracy w domu wielu ludzi chciało mieć wolny pokój, który mógłby stać się biurem, podczas gdy inni szukali przestrzeni w ogrodzie.
„Kohorta nabywców zmniejszyła podaż domów jednorodzinnych i wywarła większą presję na ceny domów niż mieszkań w ciągu ostatnich 12 miesięcy” – powiedziała.
„To jest sytuacja, którą spodziewamy się utrzymać do 2022 roku”.
„Nadal obserwujemy bardzo wysoki popyt na rynku, nawet teraz przy skromniejszych oszczędnościach w opłatach skarbowych” – dodał Gilmore.
W samym czerwcu ceny domów wzrosły o 5,4% rok do roku, chociaż popyt nabywców spadł o 9% na początku lipca z powodu zbliżającego się święta opłaty skarbowej.
jacob rees mogg garbiący się
Uzgodniona w tym roku sprzedaż nadal jest o 22% wyższa od średnich poziomów w 2020 roku.
Gdzie ceny domów rosną najbardziej?
Popyt spadł o 9% w lipcu, ale Zoopla twierdzi, że rynek nadal ma tendencję do wyprzedzania poprzednich lat
Według Zoopla, ponieważ ludzie korzystają z okazji, aby wyprowadzić się z dużych miast, ceny domów wzrosły najbardziej w Walii o 10,2% i na północnym wschodzie o 8,8%.
Najsłabszy wzrost cen domów w Londynie wynosi 5,6%.
W przypadku mieszkań ceny wzrosły najbardziej w Szkocji o 5,2% i Midlands o 3,7%, ale w Londynie ceny mieszkań spadły o 0,5%.
Zoopla powiedział, że obserwuje również wzrost popytu na nieruchomości w zewnętrznych częściach Londynu, o 86% w stosunku do poziomów z lat 2017-19.
Ale portal mieszkaniowy poinformował, że spodziewa się poprawy sprzedaży w Londynie, „pod warunkiem, że nie będzie dalszych niepowodzeń pandemicznych”, ponieważ rynek wynajmu już się odbił.
„Dalsze rozluźnienie ograniczeń związanych z podróżami globalnymi spowoduje silniejszy wzrost popytu, co również odwróci tendencję spadkową cen” – powiedział Zoopla.
Jak bardzo wzrosły ceny w Twojej okolicy?
1. Liverpool – 8,9%
2. Belfast – 7,7%
3. Manchester - 7,4%
4. Sheffield – 7%
5. Nottingham – 6,9%
6. Leeds – 6,1%
7. Leicester – 6,1%
8. Bournemouth – 5,9%
9. Birmingham – 5,7%
10. Cardiff – 5,5%
